In deutschen Großstädten entscheiden Minuten. MietWatch durchsucht die großen Immobilienportale gleichzeitig – und schickt dir einen Telegram-Alert, bevor andere den Tab überhaupt geöffnet haben.
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Noch nicht auf Telegram? Wir helfen Dir beim Start:
MietWatch durchsucht die großen Immobilienportale in 20 Städten – rund um die Uhr. So viele neue Mietwohnungen sind heute schon aufgetaucht:
So sehen die Alerts aus, die MietWatch findet – hier drei anonymisierte Beispiele. Deine echten, aktuellen Treffer bekommst du live im Bot.
Anonymisierte Beispiele zur Veranschaulichung – keine echten Inserate, keine Kontaktdaten. Echte Treffer erscheinen live in deinem Telegram-Chat, sobald sie online gehen.
Sobald ein passendes Inserat erscheint, landet er direkt per Telegram auf deinem Sperrbildschirm. Du entscheidest selbst, ob du dich bewirbst — MietWatch versendet nichts in deinem Namen.
In diesen Märkten entscheiden Minuten. MietWatch überwacht alle gleichzeitig — du wählst beim Einrichten einfach deine Stadt.
Leerstand: marktaktiver Leerstand in Geschosswohnungen laut CBRE-empirica-Leerstandsindex 2025, Stand Ende 2024 (München, Frankfurt, Berlin, Hamburg, Münster, Freiburg); Köln: CBRE-empirica, Stand Ende 2022; Stuttgart: CBRE-empirica, Stand Ende 2023; Düsseldorf: marktaktiver Leerstand laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022); Dresden: kommunale Statistik, Stand 2024, einschließlich längerem Leerstand. Die Werte stammen aus verschiedenen Erhebungen und Jahren und sind nur eingeschränkt miteinander vergleichbar.
Alle zwanzig laufen im selben Takt – beim Einrichten wählst du eine Stadt und siehst nur deren Stadtteile.
Für das Münchner Umland überwachen wir München mit; eine eigene Suche für Rosenheim gibt es nicht.
München, Berlin, Frankfurt und siebzehn weitere Städte – MietWatch überwacht sie rund um die Uhr und schickt dir neue Inserate in Sekunden, bevor andere überhaupt suchen.
2 Zimmer, 60 m², Einbauküche, unter 1.400 €. Eine passende Wohnung wird am Dienstagabend um 21:47 Uhr eingestellt. Was passiert als nächstes?
Keine eigene App, kein Abo-Formular. Du brauchst nur Telegram und eine klare Vorstellung davon, was du suchst. Wie MietWatch arbeitet, ausführlich erklärt →
Suche nach @MietWatchBot und tippe /start. Kein Account, keine App-Installation. Nur Telegram – das du sowieso hast.
Stadt, Preisrahmen, Zimmer, Größe, Stadtteile und die Ausstattung, die dir wichtig ist. Der Bot führt dich Schritt für Schritt – fertig in zwei Minuten.
Sobald eine passende Wohnung auftaucht, vibriert dein Handy. Preis, Größe, Ausstattung, direkter Link. Du entscheidest selbst, ob und wie du reagierst.
Keine eigene App, kein Formular. Nur Telegram – hier sind alle Befehle erklärt.
Suche nach @MietWatchBot in Telegram und tippe /start. MietWatch führt dich durch Stadt, Preis, Zimmer, Stadtteile und Wunsch-Ausstattung.
Neue passende Wohnung → sofortige Push-Nachricht direkt auf den Sperrbildschirm. Preis, Größe, Zimmer, Ausstattungs-Tags und direkter Link.
Letzte 5 Treffer mit Status-Buttons: gesehen, beworben oder abgelehnt – Überblick ohne Zettelwirtschaft.
Dein aktives Suchprofil auf einen Blick: Preis, Zimmer, Größe, Stadtteile, Must-Haves und Nice-to-Haves. Hilfreich um zu prüfen, ob alles noch stimmt.
Pro (9,99 €/Monat) oder Premium (12,99 €/Monat) direkt im Chat per Stripe freischalten. Mehr Treffer täglich, mehr Suchen parallel.
/pause stoppt alle Alerts sofort – z. B. nach dem Einzug oder im Urlaub. /weiter aktiviert die Suche wieder mit einem Befehl.
Aktuelle Übersicht: Suche aktiv oder pausiert, dein Tarif, wartende neue Treffer. Hilfreich wenn mal keine Alerts kommen.
Konto und alle gespeicherten Daten vollständig löschen – mit Bestätigungsschritt. Du kannst jederzeit neu starten.
Alle Befehle auf einen Blick, direkt im Chat. Kein Handbuch, kein Login, keine FAQ-Seite suchen.
Du bekommst den direkten Link zum Inserat. Und wenn du willst: eine fertig formulierte Bewerbungsvorlage – in zwei Minuten angepasst und abschickt. Bewerbungen versendest du immer selbst, nie MietWatch.
MietWatch läuft komplett über Telegram. Hier sind die Antworten auf die häufigsten Fragen – von „Was ist das?" bis „Wie kündige ich wieder?".
/start"?/start. Der Bot führt dich dann in ca. 2 Minuten durch dein Profil: Stadt, Preisrahmen, Zimmer, Stadtteile.
/pause stoppt alle Benachrichtigungen sofort – /weiter setzt sie fort. Du kannst den Bot auch einfach blockieren. Wer wirklich aufhören will: /loeschen löscht dein Profil und alle Daten mit Bestätigungsschritt.
/start – Suchprofil einrichten (Erststart) oder neu starten/profil – Dein aktives Suchprofil ansehen/meinetreffer – Letzte 5 Treffer mit Status-Markierung/upgrade – Auf Pro oder Premium wechseln/pause – Benachrichtigungen sofort pausieren/weiter – Benachrichtigungen wieder aktivieren/status – Aktuellen Status und Tarif anzeigen/loeschen – Konto & alle Daten löschen (DSGVO)/hilfe – Alle Befehle direkt im Chat abrufen/start. Der Bot erkennt, dass du schon ein Profil hast, und fragt: „Möchtest du das Profil neu einrichten?" – einmal bestätigen, und du läufst das kurze Setup neu durch: Stadt, Preis, Zimmer, Stadtteile. Dauert unter 2 Minuten.
/start) und passe die Kriterien an: mehr Stadtteile oder ein höherer Preisrahmen = mehr Treffer. Engerer Preisrahmen, weniger Stadtteile oder strengere Must-Haves = weniger, dafür passendere Treffer.
/upgrade → „Abo verwalten / kündigen". Das öffnet das sichere Stripe-Kundenportal, wo du mit zwei Klicks kündigst. Jederzeit monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit.
/loeschen im Bot. Das löscht dein Suchprofil und alle gespeicherten Daten vollständig – mit einer Sicherheitsabfrage, damit nichts aus Versehen passiert. DSGVO-konform, sofort wirksam.
Reaktionszeit schlägt Bewerbungsqualität. MietWatch löst das Strukturproblem.
Wohnungen mit gutem Preis-Lage-Verhältnis verschwinden innerhalb eines Tages. MietWatch schlägt innerhalb von Minuten an – nicht am Frühstückstisch.
80 % aller Suchenden sind nur auf IS24. Wohnungen auf ohne-makler.net oder Kleinanzeigen haben deutlich weniger Konkurrenz – MietWatch überwacht alle gleichzeitig.
Hard-Filter schließen aus. Unser Scoring bewertet Nice-to-Haves – Keller, Terrasse, Neubau, Fahrstuhl. Du siehst zuerst, was wirklich zu dir passt.
WG-Gesuche, Zwischenmieten, möblierte Angebote – alles herausgefiltert. Negationserkennung prüft zusätzlich auf „ohne Balkon" und „keine EBK" im Inseratstext.
Bis zu 20 Stadtteile je Stadt, Multiselect. Sendling, Prenzlauer Berg, Eimsbüttel, Ehrenfeld – du wählst, wo du wohnen möchtest. Mehr Treffer, ohne mehr Aufwand.
MietWatch findet und benachrichtigt. Du entscheidest selbst. Kein Verstoß gegen IS24-AGBs, kein Account-Sperr-Risiko. DSGVO-konform.
Stadt und Budget eingeben – der Rechner zeigt, wie viel schneller du mit MietWatch die richtige Wohnung findest.
Die meisten Inserate erscheinen nicht gleichmäßig über den Tag verteilt. Es gibt klare Stoßzeiten – und wer in diesen Stunden als Erster reagiert, hat den größten Vorteil.
🏆 Stoßzeit: 20–22 Uhr — MietWatch schickt dir den Alert genau dann.
Tageszeit-Atlas öffnen →Wer täglich 60 Minuten auf Portalen verbringt und trotzdem immer zu spät kommt, braucht kein mehr Engagement – sondern eine schnellere Information.
| Kriterium | MietWatch | Manuelle Suche |
|---|---|---|
| Scan-Frequenz | Alle 10 Minuten, rund um die Uhr | Wenn du daran denkst |
| Quellen gleichzeitig | Mehrere Portale in einem Lauf | Meist nur eins |
| Benachrichtigung | Sofort per Telegram Push | Manuell beim nächsten Check |
| Negations-Erkennung | „ohne Balkon", „keine EBK" wird aussortiert | Muss selbst gelesen werden |
| Nice-to-Have Scoring | Keller, Neubau, Terrasse geben Punkte | Nur Bauchgefühl |
| Zeitaufwand pro Tag | Unter 5 Minuten | 45–90 Minuten |
| Kosten | Ab 0 € (echtes Freemium) | Deine Lebenszeit |
Portal-Abos verbessern deine Sichtbarkeit als Bewerber. MietWatch verbessert deine Reaktionsgeschwindigkeit als Suchender. Das ist ein fundamentaler Unterschied.
| Kriterium | MietWatch | Typisches Portal-Abo |
|---|---|---|
| Was du bekommst | Du siehst Wohnungen als Erster | Du wirst als Bewerber besser gesehen |
| Geschwindigkeit | Alert in Minuten nach Erscheinen | Kein Geschwindigkeitsvorteil beim Finden |
| Plattform-Abdeckung | Mehrere Portale gleichzeitig überwacht | Nur das jeweilige Portal |
| Filterqualität | KI-Scoring + Negations-Erkennung | Basisfilter, kein inhaltliches Scoring |
| Benachrichtigung | Telegram Push – keine eigene App nötig | E-Mail oder Portal-App mit Verzögerung |
| Funktioniert auch wenn | Du schläfst, arbeitest, im Urlaub bist | Du aktiv auf dem Portal suchst |
| Monatliche Kosten | Ab 0 € – Free-Tier echt kostenlos | 5 – 40 € / Monat |
| Bindung | Jederzeit kündbar, kein Mindest-Abo | Oft monatliche Laufzeit mit Klick-Kündigung |
💡 Fazit: Ein Portal-Abo hilft, wenn der Vermieter dich unter 200 Bewerbungen wahrnehmen soll. MietWatch hilft, wenn du der Erste sein willst, der überhaupt antwortet – bevor es 200 Bewerbungen gibt.
MietWatch ist live auf Telegram. Reaktionszeiten und Suchdauern entsprechen realistischen Werten für deutsche Großstadtmärkte.
Illustrative Erfahrungswerte. Reaktionszeiten und Suchdauern entsprechen evidenzbasierten Werten für angespannte deutsche Wohnungsmärkte.
IS24 SuchenPlus kostet bis zu 40 €/Monat – und gibt dir nur Sichtbarkeit beim Vermieter, keinen Speed-Vorteil. MietWatch benachrichtigt dich, bevor alle anderen das Inserat überhaupt sehen. Und der Free-Tarif ist dauerhaft kostenlos.
Free-Tarif dauerhaft kostenlos – ohne Zahlungsdaten.
Von der Mieterselbstauskunft bis zur richtigen Reaktionszeit – die Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Die Wohnung, nach der du suchst, wurde vielleicht gerade eingestellt. MietWatch weiß es bereits. Die Frage ist, ob du auch informiert bist.
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Kein Spam. Kein Abo. Jederzeit abmeldbar.
📱 Scan mit der Handy-Kamera – MietWatch öffnet sich direkt in Telegram.
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